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內容來自YAHOO新聞

買新屋缺無違建證明 等著被查

中國時報【陳芃╱台北報導】

柯P出招打違建!北市建管處制定「台北市政府遏止新增違章建築處理措施」,明定9月1日後領得使用執照的建物,在辦理所有權或移轉登記時,得檢附建築師開立的「無違章建築證明」,希望藉此減少新違建數量。

違建問題無法徹底解決,台北市長柯文哲曾形容是「國家恥辱」,要建管處研究對策。建管處近日已發函不動產、營造和建築師等10多個公會,公告遏止新違建措施將於9月上路,不會適用9月以前取得使照的建物。

建管處使用科長洪德豪表示,這項措施將試辦2年,只要是今年9月1日以後領到使照的建物,辦理第一次所有權登記,或日後因買賣、贈與等因素須辦理移轉登記,要檢附由建築師開立、3個月內有效的無違章證明。

如果地政事務所受理民眾登記時,沒有收到這項證明,將在1天內通報,隨後由都發局上門查察。考量民眾須花錢找建築師簽證,建管處同時推出補助辦法,每次最高3000元,幾乎可補足花費。

根據新增違章建築處理措施內容,只要有陽台外推、加窗,或有夾層、水平或垂直增建的違建,建築師都不能發出簽證。

有建築師質疑,開立證明等於要擔下責任。不過,北市建築師公會理事長黃秀莊表示,建築師到現場勘察都會拍照存證,如果之後有違建出現,也不應該是檢查者的責任。北市府為遏止違建跨出第一步,值得讚許,以後民眾要轉賣房屋時也會多考慮些。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨說新政策應會導致部分買方退訂,過去有些建商會依客戶需求變更設計,未來可能都需要重新檢討。(相關新聞見B2)

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新聞來源https://tw.news.yahoo.com/買新屋缺無違建證明-等著被查-215006489.html

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